Estimation théorique
Rue de Darre,64270 Labastide Villefranche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Darre,64270-Labastide Villefranche indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arancou (64031), comprenant 171 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arancou (64031), comprenant 171 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-17 | 9235 | RUE DE DARRE | 3 | 90 | 470 | 90000€ | 1000€ |
2022-12-13 | 9235 | RUE DE DARRE | 3 | 90 | 470 | 199000€ | 2211€ |
2020-12-29 | 5262 | LA VILLE | 5 | 120 | 247 | 100000€ | 833€ |
2022-06-16 | 9002 | RUE DE DARRE | 5 | 160 | 570 | 100000€ | 625€ |
2020-06-29 | 5027 | LA VILLE | 2 | 37 | 41 | 40000€ | 1081€ |
2022-12-09 | 9136 | LAS ORTES | 3 | 108 | 1445 | 218320€ | 2021€ |
2019-07-18 | 5059 | BORDE DE MOURLANNE | 4 | 109 | 853 | 180400€ | 1655€ |
2021-05-18 | 5048 | LA VILLE | 6 | 100 | 570 | 86000€ | 860€ |
2022-08-22 | 5058 | BORDE DE MOURLANNE | 3 | 64 | 1200 | 84000€ | 1313€ |
2021-09-29 | 5024 | LAS BARTHES | 4 | 87 | 1000 | 220000€ | 2529€ |
2019-11-08 | 5755 | RACHET | 4 | 91 | 1000 | 129000€ | 1418€ |
2020-05-05 | 5094 | LAS BARTHES | 2 | 60 | 3382 | 123000€ | 2050€ |
2020-03-23 | 9419 | RIGUEIGTS | 3 | 56 | 1000 | 125750€ | 2246€ |
2021-07-28 | 111 | CHE DE CONDOM | 2 | 65 | 5132 | 192000€ | 2954€ |
2022-10-12 | 82 | CHE DE LASBORDES | 7 | 197 | 640 | 220000€ | 1117€ |
2021-09-20 | 30 | CHE DE LASBORDES | 7 | 200 | 1900 | 218096€ | 1090€ |
2021-06-04 | 10 | CHE DE GALA | 3 | 54 | 70 | 55000€ | 1019€ |
2020-09-30 | 26 | CHE DE LARRAILLET | 7 | 151 | 2000 | 287560€ | 1904€ |
2021-06-24 | 26 | CHE DE LARRAILLET | 7 | 151 | 1000 | 357560€ | 2368€ |
2020-10-29 | 189 | CHE DU DUC | 4 | 125 | 1000 | 222000€ | 1776€ |
2020-01-27 | 1201 | RTE DU TUHAIL | 3 | 145 | 900 | 225700€ | 1557€ |
2021-07-22 | 55 | CHE DE LARRAILLET | 5 | 124 | 1300 | 329300€ | 2656€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU GAVE | 4 | 96 | 630 | 120500€ | 1255€ |
2022-06-17 | 12 | RUE CASTEL TAMBOUR | 4 | 95 | 73 | 180000€ | 1895€ |
2023-06-30 | 12 | RUE CASTEL TAMBOUR | 4 | 95 | 73 | 230000€ | 2421€ |
2021-01-14 | 19 | RUE DU BEARN | 4 | 46 | 245 | 70000€ | 1522€ |
2020-08-05 | 13 | RUE CASTEL TAMBOUR | 5 | 150 | 0 | 130000€ | 867€ |
2021-01-07 | 7 | RUE CASTEL TAMBOUR | 5 | 81 | 70 | 105000€ | 1296€ |
2022-10-14 | 71 | CHE DU BOUDIGOT | 4 | 107 | 500 | 240569€ | 2248€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DU POUNTOT | 3 | 90 | 463 | 175000€ | 1944€ |
2021-06-02 | 1 | IMP DE LA HOUN DE LOUIS | 4 | 89 | 500 | 205000€ | 2303€ |
2020-07-30 | 5038 | LE VILLAGE | 4 | 165 | 690 | 358285€ | 2171€ |
2022-02-14 | 13 | RTE DE CAME | 5 | 97 | 837 | 250000€ | 2577€ |
2020-09-24 | 12 | RUE PRINCIPALE | 5 | 141 | 754 | 165000€ | 1170€ |
2019-09-03 | 60 | RTE DE SAUVETERRE | 5 | 144 | 3810 | 117000€ | 813€ |
2021-02-16 | 400 | RTE DE LAUGA | 5 | 110 | 1000 | 200000€ | 1818€ |
2023-05-10 | 5037 | LE VILLAGE | 5 | 102 | 295 | 179075€ | 1756€ |
2020-03-02 | 4 | LOT ARBOURETTE | 3 | 41 | 1000 | 36600€ | 893€ |
2022-10-28 | 190 | RTE DE LABASTIDE-VILLEFRANCHE | 7 | 165 | 0 | 267000€ | 1618€ |
2023-02-20 | 9464 | CHE DE LARRIBERE | 5 | 99 | 935 | 260377€ | 2630€ |
2023-02-16 | 246 | RTE DE SAUVETERRE | 3 | 78 | 1220 | 175000€ | 2244€ |
2020-06-02 | 10 | PL DE L EGLISE | 3 | 132 | 870 | 37000€ | 280€ |
2020-12-29 | 3 | RTE DE SALIES DE BEARN | 4 | 95 | 190 | 105000€ | 1105€ |
2020-05-26 | 5157 | LE VILLAGE | 5 | 199 | 800 | 224000€ | 1126€ |
2021-06-22 | 2 | CHE DU COUDET | 5 | 125 | 435 | 140000€ | 1120€ |
2022-06-09 | 1 | CHE DU COUDET | 3 | 60 | 490 | 102000€ | 1700€ |
2023-04-25 | 9 | RUE PRINCIPALE | 7 | 284 | 1160 | 373558€ | 1315€ |
2021-11-10 | 3 | IMP DU PONT DE LARROQUE | 4 | 71 | 530 | 166000€ | 2338€ |
2021-12-09 | 260 | CHE DE SAUSSET | 3 | 42 | 200 | 100000€ | 2381€ |
2019-08-07 | 3 | IMP DE MOUROU | 4 | 140 | 690 | 122000€ | 871€ |
2021-12-15 | 274 | CHE DU BERIE | 3 | 82 | 990 | 201000€ | 2451€ |
2020-10-09 | 5004 | BEGARAU | 7 | 240 | 160 | 285000€ | 1188€ |
2020-06-11 | 5024 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 533 | 50000€ | 667€ |
2020-10-08 | 11 | RTE DE CAME | 4 | 132 | 742 | 200000€ | 1515€ |
2023-03-14 | 310 | RTE DU TUHAIL | 3 | 87 | 1670 | 190000€ | 2184€ |
2021-07-15 | 180 | CHE DU BERIE | 4 | 90 | 846 | 175000€ | 1944€ |
2022-01-13 | 5049 | ARBOURETTE | 3 | 50 | 956 | 61950€ | 1239€ |
2021-02-11 | 21 | CARRERE DE PEDEBERNARD | 4 | 91 | 989 | 175000€ | 1923€ |
2021-02-25 | 11 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 90 | 1190 | 200000€ | 2222€ |
2021-09-10 | 2 | RUE PRINCIPALE | 8 | 185 | 105 | 300000€ | 1622€ |
2022-05-24 | 1153 | RTE DE SAUVETERRE | 5 | 124 | 120 | 138000€ | 1113€ |
2023-05-22 | 1151 | RTE DE SAUVETERRE | 4 | 73 | 385 | 225000€ | 3082€ |
2021-07-09 | 20 | CHE DE CAPDOUZE | 5 | 130 | 790 | 140000€ | 1077€ |
2019-08-09 | 215 | CHE DE CAPDOUZE | 5 | 182 | 1063 | 252900€ | 1390€ |
2021-07-27 | 291 | CHE DE MAYSOUNAVE | 5 | 180 | 620 | 613180€ | 3407€ |
2019-07-24 | 270 | CHE DE REYENTS | 4 | 86 | 2000 | 50000€ | 581€ |
2020-12-23 | 5022 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 1452 | 185572€ | 1856€ |
2019-09-23 | 5036 | D 936 | 5 | 166 | 1530 | 200000€ | 1205€ |
2019-08-22 | 5006 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 430 | 92000€ | 1095€ |
2020-08-26 | 42 | CHE DE SALAMON | 4 | 140 | 365 | 244000€ | 1743€ |
2023-01-31 | 95 | CHE DE SALAMON | 3 | 85 | 745 | 134000€ | 1576€ |
2021-05-27 | 5027 | VILLAGE | 4 | 100 | 985 | 195000€ | 1950€ |
2020-10-27 | 5224 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 1075 | 220000€ | 2000€ |
2019-06-26 | 5017 | MOUTHA | 5 | 150 | 792 | 110000€ | 733€ |
2023-01-26 | 5002 | LE VILLAGE | 3 | 108 | 881 | 210000€ | 1944€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 327 | 160600€ | 1727€ |
2020-03-06 | 5204 | PAS D ARRIU | 8 | 330 | 3068 | 360000€ | 1091€ |
2020-12-19 | 5204 | PAS D ARRIU | 8 | 330 | 3068 | 360000€ | 1091€ |
2022-05-31 | 26 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 124 | 860 | 264000€ | 2129€ |
2020-08-24 | 9763 | VILLAGE | 5 | 124 | 860 | 224700€ | 1812€ |
2022-06-11 | 9 | RUE PAUL JEAN TOULET | 6 | 195 | 770 | 180000€ | 923€ |
2023-01-04 | 8 | RTE DE SALIES | 3 | 160 | 485 | 63000€ | 394€ |
2022-01-12 | 12 | CHE CAUTERE | 4 | 112 | 590 | 285000€ | 2545€ |
2019-07-20 | 5200 | PAS D ARRIU | 4 | 112 | 590 | 147000€ | 1313€ |
2022-01-27 | 4 | RUE DE L EGLISE | 10 | 294 | 502 | 433450€ | 1474€ |
2020-12-22 | 0 | CHE DE BEYOURG | 7 | 198 | 1345 | 135700€ | 685€ |
2021-12-30 | 5132 | BEYOURG | 5 | 150 | 627 | 200000€ | 1333€ |
2020-12-30 | 3 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 178 | 502 | 215000€ | 1208€ |
2021-07-20 | 12 | RTE DU STADE | 6 | 220 | 725 | 303000€ | 1377€ |
2021-04-20 | 5048 | VILLAGE | 5 | 100 | 488 | 65000€ | 650€ |
2022-05-30 | 3 | CHE LAPLACE | 3 | 98 | 990 | 171000€ | 1745€ |
2020-09-28 | 5083 | DARRE BIAR | 5 | 156 | 0 | 82000€ | 526€ |
2020-06-23 | 9 | CHE DE PERISSE | 4 | 100 | 873 | 208000€ | 2080€ |
2022-07-04 | 5070 | BARTHES VIEILLES | 5 | 100 | 3200 | 110000€ | 1100€ |
2023-02-03 | 11 | RTE DE CARRESSE CASSABER | 4 | 113 | 1200 | 227000€ | 2009€ |
2020-09-24 | 9097 | DARRE BIAR | 5 | 145 | 500 | 214021€ | 1476€ |
2021-07-29 | 4 | LOT DARRE BIAR | 4 | 90 | 719 | 143000€ | 1589€ |
2022-05-18 | 12 | LOT DARRE BIAR | 4 | 129 | 1123 | 230000€ | 1783€ |
2022-03-07 | 204 | IMP DE BORGADETA | 5 | 87 | 705 | 270678€ | 3111€ |
2020-10-29 | 147 | CHE DES COTS | 8 | 180 | 4529 | 305166€ | 1695€ |
2019-06-04 | 5107 | DARRE BIAR | 4 | 94 | 652 | 170000€ | 1809€ |
2020-12-11 | 5031 | ERRAMOUN | 3 | 72 | 660 | 41400€ | 575€ |
2019-11-07 | 97 | CHE DE PARIS | 4 | 123 | 1500 | 169900€ | 1381€ |
2021-05-05 | 162 | IMP DE BORGADETA | 5 | 124 | 842 | 237000€ | 1911€ |
2023-03-09 | 162 | IMP DE BORGADETA | 5 | 124 | 365 | 260000€ | 2097€ |
2022-06-10 | 15 | CITE BERGES | 5 | 92 | 618 | 169000€ | 1837€ |
2021-02-26 | 133 | CHE DE LONDRES | 4 | 102 | 1000 | 170000€ | 1667€ |
2020-09-30 | 108 | CHE DE LONDRES | 4 | 108 | 300 | 220000€ | 2037€ |
2021-11-08 | 108 | CHE DE LONDRES | 4 | 108 | 300 | 256774€ | 2378€ |
2022-04-14 | 405 | CHE DES CRETES | 4 | 107 | 2120 | 405000€ | 3785€ |
2022-03-22 | 383 | CHE DE SANGAUSA | 4 | 70 | 1390 | 35000€ | 500€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE L ARPIOU | 3 | 111 | 1060 | 125000€ | 1126€ |
2021-03-31 | 5209 | BEDAT | 5 | 92 | 1156 | 182600€ | 1985€ |
2020-08-28 | 140 | CHE DE CAZENAVE | 6 | 176 | 1308 | 289500€ | 1645€ |
2019-09-17 | 40 | CHE DE BENES | 4 | 126 | 2357 | 263950€ | 2095€ |
2020-01-28 | 150 | CHE DE BENES | 3 | 84 | 590 | 119250€ | 1420€ |
2019-10-16 | 5044 | LOUS CAMS | 4 | 180 | 979 | 120000€ | 667€ |
2022-09-13 | 101 | CHE DU PAS DE PERUER | 3 | 63 | 581 | 177070€ | 2811€ |
2021-04-14 | 5180 | LASSALLE BIEI | 4 | 130 | 1010 | 125000€ | 962€ |
2019-07-18 | 5174 | LASSALLE BIEI | 3 | 130 | 110 | 139000€ | 1069€ |
2019-10-29 | 5167 | BERGERAS | 5 | 90 | 475 | 85000€ | 944€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DU VILLAGE | 10 | 220 | 1050 | 249500€ | 1134€ |
2019-11-14 | 5011 | LOUS CAZAUX | 3 | 93 | 1005 | 115000€ | 1237€ |
2022-05-17 | 71 | CHE DE SANGAUSA | 5 | 120 | 600 | 305000€ | 2542€ |
2020-08-31 | 388 | RUE PRINCIPALE | 4 | 148 | 1110 | 140250€ | 948€ |
2020-01-16 | 388 | RUE PRINCIPALE | 4 | 148 | 820 | 150000€ | 1014€ |
2020-08-20 | 47 | CHE DE SANGAUSA | 4 | 96 | 1000 | 200890€ | 2093€ |
2022-07-25 | 31 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 130 | 510 | 150000€ | 1154€ |
2023-06-19 | 2 | CHE DE LA RIBERE | 5 | 90 | 130 | 180000€ | 2000€ |
2019-05-20 | 5002 | LA CAMPAGNE | 9 | 400 | 955 | 533935€ | 1335€ |
2020-11-10 | 1 | CHE DE LA RIBERE | 6 | 145 | 600 | 125000€ | 862€ |
2022-07-07 | 551 | CHE DES BOCAU | 6 | 165 | 5480 | 452100€ | 2740€ |
2023-03-08 | 9040 | VC ARRIBOURDES | 3 | 60 | 890 | 66500€ | 1108€ |
2023-06-24 | 124 | IMP DE L ECOLE | 4 | 112 | 1000 | 380000€ | 3393€ |
2020-05-14 | 5040 | PEYREDE | 4 | 110 | 420 | 86364€ | 785€ |
2021-04-09 | 5146 | BERGERAS | 5 | 131 | 450 | 47000€ | 359€ |
2019-07-31 | 5102 | TAUZIA | 6 | 295 | 1668 | 261500€ | 886€ |
2021-10-01 | 9497 | CHE DE LABORDE / CASSABER | 5 | 150 | 1000 | 195000€ | 1300€ |
2022-08-12 | 9497 | CHE DE LABORDE / CASSABER | 5 | 150 | 216 | 240000€ | 1600€ |
2022-05-04 | 12 | CHE DES TUILERIES | 4 | 140 | 500 | 105000€ | 750€ |
2022-09-27 | 51 | RUE PRINCIPALE DE CASSABER | 4 | 70 | 360 | 135000€ | 1929€ |
2021-08-13 | 3774 | AV DES CHAISIERS RD936 | 5 | 78 | 598 | 179000€ | 2295€ |
2020-11-20 | 58 | CHE L'ARROMEGAR | 4 | 110 | 1000 | 225710€ | 2052€ |
2022-10-10 | 58 | CHE L'ARROMEGAR | 4 | 110 | 1000 | 318600€ | 2896€ |
2020-02-20 | 130 | CHE DU PETROLE | 4 | 130 | 830 | 210000€ | 1615€ |
2022-02-22 | 239 | RTE D ILHARRE | 4 | 138 | 670 | 235000€ | 1703€ |
2020-12-17 | 242 | CHE L'ARROMEGAR | 4 | 120 | 1000 | 216000€ | 1800€ |